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人才引进“放大招”!首期138万起入住江北地铁现房!

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-10-17  浏览次数:

  今年,除了江北核心区外、珠江路板块、老山板块等多个板块价格红线万/㎡,甚至不少板块随着前期地价2万/㎡+项目接连入市,房价也已全面迫近3万/㎡,江北房价格局正在改写。

  但如果现在有人告诉你,只要14万左右,就能在江北新区买一套房,你会心动吗?

  六合“热盘”保利荣盛合悦首期仅需13.8万起,地铁现房加推在即!值得一提的是,六合地区人才落户政策再度放宽,或将有更多购房需求涌入。

  2018年南京人均可支配收入约5.3万,只相当于不到3个南京人一年的可支配收入总和。如果按南京最新的白领薪资约8119元来计算,相当于夫妻两人一年的总收入,还能剩下近6万。

  据悉,保利荣盛合悦预计本月加推12、16号楼,共计216套地铁现房,高层户型建面约88-118㎡,首期13.8万起,毛坯交付。同时,项目已于上周领取10、14号楼叠墅房源销许,共42套房源,户型建面约126-320㎡,毛坯均价12275-21488元/㎡,现房销售。

  作为六合少有的高端改善盘,该项目是由保利总结20多年的开发经验,并结合荣盛地产对于本土地域文化的了解,为六合定制打造的全生命周期居住系统“悦”系产品。后期社区将建近3万方超高覆盖率园林绿化,都是全冠移植,其中中央花园有约1.4万㎡,将被打造成了一个集近百米中心景观与多组团景观相融合的天然氧吧,配备约600平方米的阳光大草坪,相当于1.5个篮球场。据悉,项目小区绿化正在逐步落成,且已有部分叠墅交付完成,所见即所得。

  即将加推的高层户型充分考虑不同时期的家庭人员结构,每一个户型都是明厨明卫,南北通透,同时部分户型为可设置开放式书房、储藏室等N+1百变户型,强化收纳,空间利用率高。其中,建面约118㎡户型为三房两厅两卫,大开间、短进深。三开间朝南,全明设计,南北通透,且动静分区。

  动区:入户处预留收纳空间,方便换鞋、存放钥匙等;餐客厅一体化,北向餐厅靠着飘窗,通透;6米大横厅设计,空间尺寸感强,甚至可单独隔出一间男主人的书房;U型厨房设计,洗切烧流水动线,合理便捷;南向超大阳台设计,采光充足,可瞰景、可招待亲朋。静区:独卫主卧设计,保证了私密性;北向储藏空间灵活,且南向卧室均带飘窗,利用率高。

  建面约98㎡户型为三房两厅两卫,户型方正,三开间朝南,且动静分区,比较常见的一种“百搭”三房户型。室内预留有多处收纳空间,且生活动线合理,无浪费面积;独卫主卧设计,私密性好;南向卧室飘窗设计;公共走道设置储物柜,利用率高。

  建面约88㎡为三房两厅一卫,独立玄关入户,南北通透。餐客厅一体化,入室视野开阔,采光更强。南向主次卧均带有飘窗,无面积浪费。北面房间,可做客卧,与主人活动区域适当区隔。

  此外,较周边楼盘普通住宅,项目推出的叠墅房价要高出市场价约5000元/㎡,但依旧受到了客户的热捧。每户叠墅地上都分两层,首层标配客厅、餐厅,6米挑高客厅,尺度阔绰,极具空间感。二层设有卧室、书房。动静分区,保证家庭成员的私密空间。且三种叠墅户型均为大开间短进深、开放式双厅、三开间朝南设计,采光充足。连卧室都带景观阳台或飘窗,做到了南北通透全明,让卧室始终保持全明亮,空气对流。

  作为江北新区重要组成部分,六合由于入手门槛低、且南京人不限购的原因,成了不少刚需以及资产配置者的聚集地。从10月15日起,为了引进人才,外地人在六合有居住证与大专学历即可开具购房证明,不再需要近3年内累计2年社保或个税。

  毫无疑问,这种降低购房门槛的方式,将吸引相当一部分人才落户,来提高南京经济发展的竞争力。购房,则会成为未来无回避的一件事情。

  在六合住保利,正在成为一种共识。从售楼处面世到每一次开盘,保利荣盛合悦都能引起上千人的关注:6月底,项目首开高层,首开售罄;8月加推高层产品,加推当日热销。也正因如此,项目在极短时间内聚集了一批有着共同话题的同一圈层业主。

  统一交付后,项目还会引进具有国家一级物业资质的保利物业,打造5U管家式生活来服务居住者。好的物业,既是居住环境优质化的有力保证,也是房产保值增值的重要因素。

  今年,南京土拍整体表现较为理性。虽少有拍到最高限价的情况,但也不时会有地王诞生。

  随着六合基建配套逐渐落地,品牌房企在持续进驻,这造成了今年多场土拍竞买较前期要激烈。4月,六合更是一度刷新板块地王价格。据悉,茉湖畔3号地块被荣盛以总价6.1亿元拿下,楼面价9470元/㎡,自持800㎡商品房,溢价率38.6%。

  同时,新房市场多项目“上新”也迎来爆发,二手房市场上涨趋势明显。有小道消息称,区域内某纯新盘放风价已至1.8万/㎡,六合新一轮洗牌即将开始。

  此外,随着今年7月,江北大道快速化改造工程二期宣告完工,从南京主城至六合,穿扬子江隧道后,走江北大道一路无红绿灯,将大大缩短南京市区至江北城区时空距离。对于很多年轻买房人来说,当通勤圈缩短,江南与江北的界限将进一步模糊,六合或将成为入驻南京的低门槛。

  这条重要的交通正轴,往小了说,扩大了六合人民的生活半径,拉近了与主城的距离;往大了看,对于沟通苏中皖北,推动宁镇扬一体化具有重大意义。

  保利荣盛合悦紧邻这条交通动脉,造就了其先天的交通优势。同时,项目还临近地铁S8号线(龙池站、六合开发区站,距离约600-800米)与规划的14号线,且靠近六合大道,鲁迪费尔南德兹是谁啊?现在哪队?说说,与纬三、111159抓码王com其他中央领导同志的文稿17篇,。纬七路无缝对接。

  项目依托六合老城区的成熟商业配套,周边时代广场,莉湖生活广场都已开业,餐饮、娱乐、百货、超市业态丰富;并且与项目距离不足3公里的12万方龙湖天街将于年底开业,与项目距离约3.5公里的万达广场也已在建。教育上,项目规划配建有幼儿园加小学,北侧临近北京东路小学棠城分校冠城校区;六合中医院、六合人民医院,三甲医院鼓楼医院江北分院等医疗资源林立。

  此外,项目西侧2公里就是500亩的龙池湖,莉湖、茉湖,滁河三大公园环抱,周边新区区政府、国土局、公安局等政府部门依次排开,文化馆、大剧院、市民中心、图书馆、博物馆等文化设施一应俱全,妥妥地核心区规划配套。

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  今天上午,有媒体报道,从南京市六合区不动产登记中心传来消息,针对外地人的购房限购政策已经放松,不再需要社保或个税证明。今天下午,新京报记者就此事与南京市六合区房产管理局取得联系,该局办公室陈姓主任就此事回应记者称,“到目前为止,我们办公室尚未发布上述购房政策放松类文件,具体情况需要问市场监管科。”

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